Colabore com o blogue

A partilha de informações e novidades são uma óptima forma de conhecermos melhor o local onde vivemos. Se tiver interesse em colaborar com o blogue, por favor envie as suas mensagens para o nosso contacto.
Para conseguirmos ter o que comprámos, é dever de todos os vizinhos zelar pelo cumprimento do plano de urbanização do Casal de Vila Chã e a correcção de erros já detectados.

Acompanhe os comentários a Promessas por cumprir.

sexta-feira, 30 de outubro de 2009

Sugestão Cultural

Escola Aberta do Património - 8º Ciclo de Palestras
Paleontologia. O regresso dos Dinossáurios

31 de Outubro | Das 14:30 às 17:00

Núcleo Museográfico do Casal da Falagueira, Parque Aventura, Beco do Poço

domingo, 25 de outubro de 2009

Sugestão Cultural

20º Festival Internacional de Banda Desenhada da Amadora
"O Grande Vigésimo"

23 de Outubro a 8 de Novembro

Fórum Luís de Camões
Recreios da Amadora
Casa Roque Gameiro
Galeria Municipal Artur Bual
Centro Nacional de Banda Desenhada e Imagem
Escola Superior de Teatro e Cinema
Kidzania Portugal
Biblioteca Municipal Fernando Piteira Santos



Mais informações em:
FIBDA 2009
Centro Nacional de Banda Desenhada e Imagem

sexta-feira, 23 de outubro de 2009

Arrendar em Vila Chã

Caros,

Venho contactar-vos para tentar obter informações sobre potenciais arrendamentos de casas ou aluguer de quartos / partilha de casa na vossa urbanização.

Fazem ideia de onde posso obter essa informação? Ou sítio onde me possa dirigir para a obter?

Desde já muito obrigado,

Fernando Graça


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Nota: e-mail enviado por Fernando Graça

quarta-feira, 21 de outubro de 2009

Novas aberturas parciais da CRIL

Abrem ao tráfego dia 21 de Outubro a partir da 12H00 as ligações à superfície da plena via da CRIL entre os Nós de Alfornelos e da Pontinha, bem como as ligações da antiga Estrada da Correia. Abertura parcial do Nó de Benfica e a ligação deste à Avenida Condes Carnide, em Lisboa, assim como as ligações e os Nós de Pedralvas e Portas de Benfica na Amadora.

Uma vez que a obra não se encontra concluída na sua totalidade os novos troços não estarão ainda abertos na capacidade máxima das vias, funcionando em articulação com os desvios provisórios necessários pela programação dos trabalhos na zona de obras ainda em curso.

Este Plano de Aberturas Parciais prossegue em Dezembro próximo estando prevista a conclusão da restante ligação da antiga Estrada da Correia e a conclusão do Nó de Benfica.

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Fonte: InfoCRIL, 20-10-2009


Mais informações em CRIL: Novas ligações abertas hoje ao trânsito

domingo, 18 de outubro de 2009

Urbanização dividida

Na sequência da sondagem "A urbanização deve estar dividida em duas freguesias?" (Não: 86%), um vizinho (PCC) sugeriu que o blogue propusesse a todos os vizinhos uma nova sondagem com o objectivo de perceber qual das freguesias deveria pertencer a Urbanização Casal de Vila Chã.

Alguns dos nossos vizinhos, nomeadamente aqueles que moram nas zonas limítrofes das freguesias dentro da urbanização, já tiveram problemas por não saberem a qual das Juntas de Freguesia deveriam dirigir-se para tratar de algum assunto administrativo. Os moradores mais antigos ainda se recordam da polémica das escrituras dos seus apartamentos, devido ao registo incorrecto de quatro mil fogos (esclarecimentos da Junta de Freguesia da Mina) na Freguesia da Mina, quando estes deveriam estar registados na Freguesia de São Brás. Ainda existe o facto de que a urbanização poderá estender-se para poente com a construção de "Vila Chã II" (em projecto) na zona do Bairro de Santa Filomena/Encosta Nascente. São situações como estas que levam o blogue a colocar a seguinte questão:

Qual das Freguesias, Mina ou São Brás, deveria integrar administrativamente a Urbanização Casal de Vila Chã?



Antes de tomar partido, conheça melhor as duas freguesias:
Freguesia da Mina
Freguesia de São Brás

Consulte a sondagem a decorrer aqui até 20-12-2009.


Mais informações em:
Carta Administrativa do Município da Amadora
Cartográfica Vectorial da Freguesia da Mina
Cartográfica Vectorial da Freguesia de São Brás

Dúvidas de um possível vizinho IX

Boa noite!

Em primeiro queria felicitar a vossa iniciativa de um blogue sobre essa nova (e de boa qualidade) urbanização.

Estou a equacionar adquirir um apartamento nesse bairro - Vila Chã.

Poderia informar-me sobre a vossa opinião relativamente ao bairro? Comércio, segurança, tranquilidade, acessos a Lisboa e Queluz e serviços?

Agradecendo antecipadamente

José Lúcio


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Nota: e-mail enviado por José Lúcio

sexta-feira, 16 de outubro de 2009

Fórum

O vizinho Filipe Cruz, recém chegado, lançou-me o desafio de criar um fórum onde os membros registados pudessem trocar ideias sobre vários assuntos do interesse comum.

O Vila Chã @forum está a aceitar novos membros a partir de hoje. Este projecto tem um posicionamento diferente do blogue, visto ser mais exclusivo e com regras mais apertadas.

O blogue tem como objectivo dar a conhecer Vila Chã, informar e fazer uma compilação de notícias que tenham interesse para o bairro, assim como criar uma comunidade onde todos possam discutir os problemas da urbanização. Sempre que um artigo do blogue sofra um desenvolvimento considerável e que faça sentido transformar num tópico do fórum, o artigo é "transferido" para o fórum.

O objectivo do fórum deverá ser a criação de uma comunidade onde todos possam discutir os problemas e encontrar soluções para a nossa urbanização. Os seus limites estão espelhados no assunto retratado no nome do tópico, que pode traduzir-se na discussão de problemas ou no desenvolvimento de iniciativas, como a de troca de "ajudas" que serão moderadas pela nossa vizinha Paula Relvas. Esta iniciativa funcionará da seguinte forma: o José é informático e a Maria é contabilista, o José repara o PC da Maria e esta preenche-lhe o IRS, etc. O fórum terá outra área, também esta privada, dedicada à Comissão de Moradores (ainda em projecto), sendo gerida pelo vizinho que tem contribuído para que deixe de ser apenas uma ideia.

O vizinho Filipe Cruz será o líder deste projecto, sendo que o blogue será o seu "braço direito". Neste momento existem apenas três áreas públicas (Apresentação, Sugestões e questões relativas ao fórum e Regras e instruções de funcionamento), acessíveis a qualquer visitante do fórum. Para aceder às áreas privadas será necessário fazer o seu registo, mas antes de o fazer é importante que conheça as regras do fórum.

Registe-se aqui!

quinta-feira, 15 de outubro de 2009

Novas regras do crédito a habitação entram em vigor dia 16

São três as alterações previstas no Decreto-Lei 192/2009 que entram em vigor, sexta-feira, dia 16 de Outubro.

O Governo resolveu estender as regras do crédito à habitação aos outros empréstimos a ele associados, definiu condições para a subida dos spread (margem de lucro dos bancos) e criou a Taxa Anual Efectiva Revista (TAER) para facilitar a comparação das vantagens oferecidas na hora de escolher um crédito.

João Fernandes, economista da DECO Proteste, explicou ao SAPO as novas regras do crédito à habitação.

Créditos paralelos

O consumidor continua a deparar-se com elevadas comissões de reembolso praticadas nos chamados créditos paralelos, multiusos ou multi-opções. Este empréstimos são normalmente contratados ao mesmo tempo que o crédito à habitação, com as mesmas condições, pelos mesmos prazos, tendo como garantia o mesmo imóvel, destinando-se a despesas associadas, como a compra de mobiliário.

Quando o diploma entrar em vigor, os contratos de crédito com garantia hipotecária, como créditos paralelos, multiusos ou multi-opções, passam a ter as mesmas regras que o crédito à habitação.

Se o consumidor quiser amortizar antecipadamente este tipo de crédito, o banco só poderá penalizar até 0,5% para os empréstimos à taxa variável (euribor) e 2% para os créditos de taxa fixa.

Para João Fernandes esta situação é vantajosa para o consumidor visto que poderá reduzir o capital em dívida sem encargos associados muito significativos.

Spreads

A legislação actual diz que quando um cliente quer contrair um empréstimo, os bancos não podem fazer depender a concessão do empréstimo à contratação de outros produtos ou serviços fornecidos. No entanto, é comum as instituições financeiras oferecerem reduções de spread (margem de lucro dos bancos) se o cliente adquirir um determinado «pacote», ou seja, mais produtos e/ou serviços como a domiciliação de vencimentos, pagamentos domésticos, cartões de crédito, seguros ou aplicações financeiras.

Nos contratos é comum figurar uma cláusula que obriga o consumidor a manter esses produtos para não perder a redução, mas quando é cancelado um ou mais produtos o banco nem sempre faz o ajuste imediato.

Quando o diploma entrar em vigor, os bancos terão até 1 ano para ajustar o spread do consumidor se este deixar de subscrever algum destes produtos. Caso a aplicação do novo spread não seja feita no prazo de 1 ano, os bancos deixam de poder fazer o ajuste.

Taxa Anual Efectiva Revista (TAER)

Quando um cliente pede uma simulação, os bancos têm de apresentar a Taxa Anual Efectiva (TAE), que reflecte os custos efectivos do empréstimo incluindo juros, para facilitar a comparação de propostas.

Com o novo diploma, os bancos terão de apresentar também a Taxa Anual Efectiva Revista (TAER). O objectivo é fazer com que os consumidores passem a conseguir comparar efectivamente as várias condições que recebem para um mesmo empréstimo (com e sem a subscrição de produtos).

A nova TAER vai permitir ao cliente comparar, numa base igual, as simulações dos vários bancos, na hora de escolher, e saber se a subscrição dos produtos vale ou não a pena, em termos de redução de spread.

Para além destas três alterações, estão também previstas novas regras para os contratos de seguros de vida associados ao crédito à habitação. O diploma entra em vigor do dia 10 de Dezembro.

Seguros de Vida (novo diploma em vigor só a 10 de Dezembro)

Quando os consumidores contratam um crédito à habitação, é frequente as instituições de crédito exigirem a contratação de um seguro de vida. A contratação deste seguro traz vantagens para os bancos, dado que deste modo asseguram a possibilidade de satisfação do seu crédito em caso de morte ou invalidez do consumidor.

De acordo com as novas regras, os prémios dos seguros de vida celebrados no âmbito de empréstimos hipotecários concedidos por instituições financeiras para a compra de casa, passam a estar indexados ao montante de capital em dívida.

O diploma prevê assim “a actualização do capital seguro, em simultâneo, à do capital em dívida no crédito à habitação, devendo a empresa de seguros fazer reflectir essa actualização no cálculo do valor a pagar pelo consumidor”.

João Fernandes afirma que esta é uma situação benéfica para quem tem um seguro de vida apenas para garantir o empréstimo, dado que o importante é pagar o menor prémio possível. Se o prémio for actualizado mensalmente, em vez de anualmente, o consumidor acabará por ter uma poupança significativa.

Dúvidas mais frequentes:

Novas regras: válidas para novos contratos e contratos antigos;

Actualização do seguro: Toda a informação é trocada entre as instituições de crédito e as companhias de seguros, não existindo qualquer intervenção do cliente no processo. Assim, a actualização dos seguros terá de ser processada de forma automática, a partir do momento em que a legislação entre em vigor.

Seguro de vida e idade do titular: A actualização mensal do prémio de seguro por redução do capital em dívida é independente do prémio de seguro crescente em função da idade. Assim, uma não tem quaisquer implicações na outra, o que leva a que, nalguns casos, o que aumenta devido à idade é mais do que o que diminui devido ao capital (mas o inverso também é possível).

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Fonte: Sapo, 14-10-2009

segunda-feira, 12 de outubro de 2009

1ª Reunião para Projecto de Comissão

1ª Reunião de Trabalho para definição e formalização do projecto da Comissão de Moradores, Proprietários e Empresários de Vila Chã.

Proposta de Agenda:

1. Apresentação dos presentes
2. Definição da Estratégia da Comissão
3. Definição dos Trabalhos
4. Nomeação/Eleição da Comissão de Instalação
5. Formação das Equipas de Trabalho
6. Estabelecimento de Prazos dos Trabalhos
7. Marcação da próxima reunião
8. Outros Assunto

Data: Quarta-feira, 28 de Outubro de 2009
Hora: 20:30 - 22:00
Local: A designar

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Fonte: Comissão Moradores Vila Chã no Facebook

Eleições Autárquicas 2009: Resultados

Câmara Municipal da Amadora


Assembleia de Freguesia da Mina


Assembleia de Freguesia de São Brás


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Fonte: Autárquicas 2009 - Resultados

quinta-feira, 8 de outubro de 2009

Vote, a escolha é sua!



BE - Bloco de Esquerda

Helena Pinto | Câmara Municipal
António Santos | Assembleia Municipal

Programa Eleitoral
BE Amadora


CIPA - Cidadãos Independentes pela Amadora

Vítor Santos | Câmara Municipal
Manuela Rodrigues | Assembleia Municipal

Programa Eleitoral
CIPA


PSD/CDS-PP/PPM - Coligação Amadora tem Futuro

Jorge Roque da Cunha | Câmara Municipal
João Paulo Castanheira | Assembleia Municipal

Programa Eleitoral
Amadora tem Futuro (Sítio)
Amadora tem Futuro (Blogue)
Mina tem Futuro
São Brás tem Futuro


CDU - Coligação Democrática Unitária

António João Carixas | Câmara Municipal
Carlos José Duarte Almeida | Assembleia Municipal

Programa Eleitoral
CDU Amadora


MICA - Movimento de Intervenção e Cidadania pela Amadora

Francisco Pereira | Câmara Municipal
Albano Brito Almas | Assembleia Municipal

Programa Eleitoral
MICA


PCTP-MRPP - Partido Comunista dos Trabalhadores Portugueses

Carlos Campos | Câmara Municipal


PS - Partido Socialista

Joaquim Raposo | Câmara Municipal
António Ramos Preto | Assembleia Municipal

Programa Eleitoral
PS Amadora (Sítio)
PS Amadora (Blogue)
Joaquim Raposo (Candidatura)


PTP - Partido Trabalhista Português

António Saraiva Lucas | Câmara Municipal
Andreia Gonçalves | Assembleia Municipal


Mais informações em:
Locais das secções de voto da Freguesia da Mina
Locais das secções de voto do Município da Amadora
SIGRE - Sistema de Informação e Gestão do Recenseamento Eleitoral

Candidatos municipais


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Fonte: TV Amadora, 07-10-2009

quarta-feira, 7 de outubro de 2009

Câmaras aumentam despesas em anos de eleições

As câmaras municipais portuguesas aumentam as despesas e o investimento em obras públicas nos anos de eleições autárquicas.

A conclusão surge num estudo feito por investigadores da Escola de Economia e Gestão da Universidade do Minho e da Faculdade de Economia da Universidade de Cambridge (Reino Unido).

O trabalho publicado em Setembro nas duas universidades analisa as contas oficiais das 278 câmaras municipais de Portugal Continental entre 1979 e 2005, publicadas pela Direcção-Geral das Autarquias Locais.

Em média, as "despesas de investimento" (quase sempre relacionadas com obras) crescem 10,45 por cento em anos de eleições autárquicas e os défices municipais também tendem a aumentar.

A esta "manipulação" das despesas camarárias os autores do trabalho chamam "oportunismo político" - em ano de ida às urnas, os presidentes de câmara tentam apresentar mais "competência" ao eleitorado.

À TSF, Francisco Veiga, um dos autores do estudo, sublinha que há excepções, mas em média as câmaras municipais e os autarcas tendem a aumentar as despesas em ano de eleições. Uma tendência que se sente, sobretudo, nas chamadas despesas de investimento.

O investigador da Escola de Economia e Gestão da Universidade do Minho explica que «há muitas situações em que esta despesa aumenta e em vários municípios este crescimento acontece em quase todos os anos de eleições».

Nas despesas de investimento, uma das rubricas que mais aumenta em ano de eleições autárquicas está relacionada com «viadutos, arruamentos e obras complementares», como as tradicionais rotundas. Parece existir, explica Francisco Veiga, «uma tendência para aumentar a despesa em investimentos que produzam algo de visível para o eleitorado».

Os investigadores das universidades do Minho e de Cambridge sublinham que este aumento das despesas em época eleitoral favorece a reeleição dos presidentes de câmara, com mais votos para o partido que lidera a autarquia.

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Fonte: TSF, 07-10-2009


Mais informações em Eleitoralismo nos Municípios Portugueses

São Brás: Candidato Amílcar Martins (PS)


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Fonte: TV Amadora, 02-10-2009

São Brás: Candidato Bento Velhinho (PSD/CDS-PP/PPM)


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Fonte: São Brás tem futuro, 28-09-2009


Mais informações em Candidatos à Assembleia de Freguesia São Brás

terça-feira, 6 de outubro de 2009

Candidato do Partido Trabalhista Português quer resolver "graves problemas" da Amadora

A habitação, o emprego e a segurança são as prioridades do candidato do Partido Trabalhista Português (PTP) ao município da Amadora, para fazer face aos "graves problemas" que existem neste concelho.

"As principais propostas do PTP é fazer face aos problemas que existem na Amadora, onde existem graves problemas de habitação, desemprego e de insegurança", disse à agência Lusa António Saraiva Lucas. O candidato do PTP propõe "uma convergência entre a Polícia Municipal e a PSP para existirem mais efectivos na rua e melhores condições para os agentes, de forma a que os cidadãos se sintam mais seguros". "Em relação ao desemprego, se se exigirem aos promotores imobiliários quotas mínimas de postos de trabalho para cidadãos da Amadora, resolve-se um pouco o grave problema de desemprego", disse. Em visita ao bairro 6 de Maio, o candidato António Saraiva Lucas, adiantou "que este tipo de bairros não podem existir em pleno século XXI". "Existe também a Cova da Moura e o bairro de Santa Filomena. A câmara da Amadora tem que olhar pelas pessoas que não têm casa, não é isolá-las é realojá-las em sociedade", disse. O candidato critica a localização da futura "super esquadra da PSP" em Vila Chã, considerando que esta deveria ser instalada noutro local. "Se a super esquadra não fosse para Vila Chã nunca conseguiam vender aqueles apartamentos por 250 mil euros ao lado do bairro de Santa Filomena. Se acontece alguma coisa aqui no 6 de Maio quanto tempo é que a policia demora a chegar aqui?", questionou o candidato.

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Fonte: Diário de Notícias, 06-10-2009

Mina: Candidato João Matos (PSD/CDS-PP/PPM)


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Fonte: Mina tem futuro, 28-09-2009


Mais informações em Candidatos à Assembleia de Freguesia Mina

Mina: Candidato Joaquim Rocha (PS)


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Fonte: TV Amadora, 02-10-2009

quinta-feira, 1 de outubro de 2009

A16 abriu esta quinta-feira para descongestionar IC19

A A16, a nova auto-estrada que liga os concelhos de Cascais, Sintra e Amadora a Lisboa, abriu à meia-noite desta quinta-feira. Algumas estimativas apontam para que cerca de 26 mil automóveis venham a passar diariamente na nova via.

A 16, que liga a A5 à CREL, tem 23 quilómetros e visa descongestionar o IC19, uma das estradas mais congestionados da Europa.

A repórter da TSF Ana Sofia Freitas está no local e diz que os efeitos da abertura desta estrada não se estão a fazer sentir com grande visibilidade.

A auto-estrada custa 1,90 euros entre Alcabideche e Belas e 50 cêntimos entre o nó de Sacotes e o nó do Telhal, que serve as populações de Algueirão-Mem Martins. O mesmo preço é aplicado entre os nós da CREL e de Idanha, no Cacém.

No percurso Sul da A16, no IC30, entre os nós de Ranholas, no IC19, e do Linhó, o custo é de 90 cêntimos, num acesso que beneficia os habitantes de Albarraque, em Sintra.

Com esta via, as autoridades esperam que a maior parte dos utentes saia do IC19 e em menor número da A5, auto-estrada que liga Lisboa a Cascais.

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Fonte: Diário de Notícias, 01-10-2009